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所有權(quán)登記入浙備案的要求是什么
為保障契約入浙備案登記的真實(shí)性，美國大多數(shù)州法律規(guī)定契約上必須有當(dāng)事人的正式聲明，才予以登記。還有的州法律規(guī)定要登記的文件必須有見證人證明，也有少數(shù)州要求同時(shí)達(dá)到上述兩個(gè)條件。所有這些，都是為確保契約上簽字人是契約的當(dāng)事人（轉(zhuǎn)讓人），而且簽字行為安全出于自愿。這樣減少了偽造文件在政府部門登記的可能性。
在那些要求契約有見證人證明的州，法律規(guī)定文件的執(zhí)行人（即簽署人）必須在至少兩名見證人在場(chǎng)的情況下才能簽字。所有見證人都應(yīng)該認(rèn)識(shí)契約的簽署人，并清楚地知道簽署契約的人是契約中提到的當(dāng)事人；見證人的簽名一般依次簽署在契約執(zhí)行人的簽字旁邊如果當(dāng)事人的簽字的真實(shí)性愛到質(zhì)疑，法庭將傳見證人到庭，而見證人則應(yīng)宣誓后向法庭提供一切證明。正式聲明，是契約執(zhí)行人發(fā)表的一份聲明，保證他確實(shí)在契約上簽了字而且出于自愿。法律規(guī)定，當(dāng)事人聲明的審核工作應(yīng)由公證處、公共登記處登記員，契約經(jīng)紀(jì)人，法庭記錄員、裁判法官、以及其它經(jīng)法律允許的專門人員負(fù)責(zé)。正式聲明中的用詞都是規(guī)范化的．當(dāng)事人簽字必頑在見證人簽字之前。正式聲明是屬于契約當(dāng)事人的行為，而不是見證人的行為，因而正式聲明的主體是立約人。簽字完畢，當(dāng)事人應(yīng)將這一行為的全過程做書面記錄并交由見證人保存。入浙備案這一記錄終將由州政府妥善保管。
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